中新網(wǎng)福建新聞9月20日電(杜利紅)車輛在小區(qū)車庫發(fā)生意外，究竟該由誰來為車損“買單”？近日，永泰法院就審理了一起保險公司和物業(yè)公司保險人代位求償權(quán)糾紛案件。
案件回顧：2021年3月，吳某某駕駛車輛從永泰某小區(qū)車庫開出時，壓到車庫路面水泥塊，導(dǎo)致車輛底盤受損。吳某某向物業(yè)公司追責(zé)，物業(yè)公司表示其已委托案外人清理運(yùn)輸建筑垃圾，在運(yùn)輸過程中水泥塊掉落在車庫路面，不應(yīng)該由他們負(fù)責(zé)清理，后續(xù)意外導(dǎo)致的損害更不需要承擔(dān)責(zé)任。雙方爭執(zhí)不下，當(dāng)即報警。經(jīng)永泰派出所民警現(xiàn)場調(diào)解，吳某某和物業(yè)公司同意由汽車服務(wù)公司先定損并報保險，后由雙方共同根據(jù)損失協(xié)商賠償。
該事故車輛經(jīng)汽車服務(wù)公司修理，共產(chǎn)生維修費(fèi)59809.60元、施救費(fèi)600元，經(jīng)保險公司確認(rèn)，被保險車輛因此次事故產(chǎn)生的賠償金額為60409.6元。吳某某就本次車損向保險公司提出代位賠償申請，并出具《機(jī)動車輛索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓書》，將向責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給保險公司，授權(quán)保險公司向責(zé)任方該小區(qū)的物業(yè)公司追償。
2021年3月19日，保險公司向汽車服務(wù)公司銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付保險理賠款60409.6元。保險公司向物業(yè)公司追償未果，于2022年4月2日將該物業(yè)公司訴至永泰法院。
永泰法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案因該小區(qū)物業(yè)公司怠于行使物業(yè)管理義務(wù)，致使地下車庫地面上的水泥塊沒有得到及時清理，造成案涉車輛受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。吳某某在駕駛車輛過程中未盡到注意路面情況的義務(wù)，存在疏忽大意的過失。故判決該小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)對保險公司的損失承擔(dān)70%的賠償責(zé)任(即42286.72元)。宣判后，原、被告均未提出上訴。
法官說法：民事主體的合法權(quán)益受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條第一款規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全”，物業(yè)公司應(yīng)對停車庫負(fù)有清潔、維護(hù)義務(wù)。本案中，物業(yè)公司委托案外人清理運(yùn)輸建筑垃圾，在運(yùn)輸過程中水泥塊掉落在車庫路面，而物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)和清理，導(dǎo)致業(yè)主駕駛車輛在地庫行駛時，車輛底盤被該水泥塊損壞，屬于物業(yè)公司怠于行使物業(yè)管理義務(wù)，致使業(yè)主的財產(chǎn)受損的情形，故物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
法官提醒：物業(yè)公司在小區(qū)管理過程中，應(yīng)當(dāng)努力盡到管理義務(wù)，要把業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全放在第一位，加強(qiáng)對停車場等物業(yè)服務(wù)區(qū)域的管理，定期排查、及時排除安全隱患，對不安全因素作出警示、告知，最大限度降低損害發(fā)生的風(fēng)險，避免因為一時的疏忽造成事故發(fā)生。(完)