法治日報全媒體記者 王瑩 通訊員 柯銳 鄭雄俊
今年以來，福建省福州市晉安區(qū)人民法院認真貫徹最高人民法院“如我在執(zhí)”的工作理念，積極探索財產(chǎn)處置新模式，切實保障申請執(zhí)行人的勝訴權(quán)益，為配合積極履行義務(wù)的被執(zhí)行人創(chuàng)造有利條件。
在總結(jié)近幾年成功案例的基礎(chǔ)上，晉安法院多次與阿里資產(chǎn)拍賣平臺進行會商交流，商討房產(chǎn)自行處置規(guī)范運行流程，對可能存在的風(fēng)險點進行排查，形成“當(dāng)事人自愿申請，人民法院事前審查當(dāng)事人自行處置是否損害他人利益、事中全流程監(jiān)控拍賣、事后監(jiān)管拍賣款項發(fā)放”的一套行之有效的財產(chǎn)處置新機制。
據(jù)了解，當(dāng)事人自行處置財產(chǎn)模式是《最高人民法院關(guān)于進一步完善執(zhí)行權(quán)制約機制加強執(zhí)行監(jiān)督的意見》確定的一項創(chuàng)新機制。法院監(jiān)管與當(dāng)事人自行處置財產(chǎn)相結(jié)合，能夠充分調(diào)動當(dāng)事人配合法院處置財產(chǎn)的積極性，最大限度地實現(xiàn)處置財產(chǎn)的價值，避免因強制執(zhí)行產(chǎn)生的矛盾沖突，為房產(chǎn)成交后騰房交接創(chuàng)造條件。
今年4月，晉安法院在執(zhí)行一起民間借貸糾紛案件中，雙方當(dāng)事人主動找到案件承辦法官，提出由被執(zhí)行人先行自行處置房產(chǎn)，扣除抵押銀行的債務(wù)之后，余款償還申請執(zhí)行人，晉安法院依法同意雙方當(dāng)事人的申請。此后，被執(zhí)行人將案涉房屋自行掛牌出售，雖然有人來看房，但了解到房產(chǎn)已被法院查封后，有的放棄購買，有的出價極低，拍賣款不足清償銀行的抵押債權(quán)，更難以歸還申請執(zhí)行人欠款。雙方當(dāng)事人再次找到承辦法官，希望法院再幫忙想想辦法。
承辦法官第一時間約談雙方當(dāng)事人，向當(dāng)事人詳細釋明“當(dāng)事人自行委托平臺自售+法院監(jiān)管”機制的操作流程及法律后果。雙方當(dāng)事人在充分了解相關(guān)政策法律、法規(guī)后，共同向法院申請將案涉抵押房產(chǎn)委托阿里資產(chǎn)拍賣平臺進行自行處置，并提交與阿里資產(chǎn)拍賣平臺達成的《涉案財產(chǎn)自行處置方案》。
經(jīng)審查當(dāng)事人自行委托平臺自行處置房產(chǎn)未損害抵押債權(quán)人、第三人或社會公共利益，晉安法院于7月25日向當(dāng)事人出具《同意自行處置通知書》，給予當(dāng)事人60天的自行處置期限，案涉房產(chǎn)亦于8月10日正式進入阿里資產(chǎn)拍賣平臺競價環(huán)節(jié)。
據(jù)介紹，晉安法院將以此次模式創(chuàng)新為契機，鍥而不舍拓展司法便民新場景，加大財產(chǎn)處置力度，創(chuàng)新司法網(wǎng)拍工作機制，探索更多便民舉措，為人民群眾提供更加便捷的司法服務(wù)。