為貫徹落實(shí)最高院與住建部《關(guān)于建立住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域民事糾紛“總對(duì)總”在線訴調(diào)對(duì)接機(jī)制的通知》精神，9月25日，泉州市住建領(lǐng)域協(xié)同解紛中心在豐澤揭牌成立，正式啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)。中心落地豐澤區(qū)后，在化解中心城區(qū)建設(shè)工程合同等住建領(lǐng)域糾紛的同時(shí)，也將大大推動(dòng)豐澤區(qū)物業(yè)管理“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展。
中心落成后，將統(tǒng)籌化解鯉城、豐澤、洛江、臺(tái)商投資區(qū)四地的建設(shè)工程合同等住建領(lǐng)域糾紛，并以聘請(qǐng)?zhí)匮{(diào)解員的形式，邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、行業(yè)專家、退休法官等人士深度參與。同時(shí)，豐澤區(qū)法院將在中心成立住建領(lǐng)域巡回審判法庭，為服務(wù)對(duì)象提供司法確認(rèn)、“立審執(zhí)”等高效司法服務(wù)，并結(jié)合當(dāng)前全區(qū)正在開(kāi)展的物業(yè)管理“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)，充分發(fā)揮住建領(lǐng)域“5410”解紛工作法實(shí)質(zhì)化解物業(yè)糾紛作用，部署開(kāi)展“一小區(qū)一法官”服務(wù)活動(dòng)，力爭(zhēng)把中心建成全省乃至全國(guó)有影響力的解紛品牌。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，豐澤區(qū)法院院長(zhǎng)莊能宗現(xiàn)場(chǎng)宣讀《泉州市豐澤區(qū)人民法院司法服務(wù)保障物業(yè)管理“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)八項(xiàng)舉措》，圍繞“打造分層遞進(jìn)式‘四階’物業(yè)糾紛治理模式，助力創(chuàng)建無(wú)訟小區(qū)、無(wú)訟物業(yè)”“重點(diǎn)落實(shí)科級(jí)干部掛鉤行動(dòng)，打造一批‘四升一降’示范小區(qū)”“聚焦‘群眾獲得感提升’，推出一批‘無(wú)訟社區(qū)’”“聯(lián)動(dòng)‘兩個(gè)中心’，充分發(fā)揮‘非訴糾紛解決機(jī)制’在化解物業(yè)矛盾方面的作用”“聚焦‘業(yè)委會(huì)組建率提升’，積極開(kāi)出司法建議‘治理良方’”“督促業(yè)主主動(dòng)繳費(fèi)，積極適用支付令、訴前財(cái)產(chǎn)保全等非訴程序”“加強(qiáng)涉法涉訴典型案例宣傳，總結(jié)提煉解紛辦法，定期刊發(fā)物業(yè)管理解紛工作指南”“開(kāi)展‘訂單式’法律服務(wù)，‘入戶送法’提升物業(yè)公司、業(yè)主法律意識(shí)”等八大方面，詳細(xì)介紹豐澤區(qū)法院助力全區(qū)“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)有力開(kāi)展的創(chuàng)新舉措。
據(jù)悉，豐澤區(qū)法院將選派專業(yè)素質(zhì)較高、調(diào)解經(jīng)驗(yàn)豐富、溝通協(xié)調(diào)能力和群眾工作能力突出的骨干，組成法官團(tuán)隊(duì)深入全區(qū)8個(gè)街道463個(gè)小區(qū)一線，依托泉州市住建領(lǐng)域協(xié)同解紛中心、豐澤區(qū)綜治中心平臺(tái)，充分發(fā)揮司法職能，深入了解小區(qū)發(fā)展?fàn)顩r與司法需求，積極提供法律咨詢、法治宣傳、判例導(dǎo)向、風(fēng)險(xiǎn)提示、司法建議等各類司法服務(wù)，幫助防范物業(yè)管理方面法律風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)大量物業(yè)糾紛通過(guò)非訴訟方式解決，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展進(jìn)入正向、良性軌道，構(gòu)建平安、和諧、溫馨小區(qū)，實(shí)現(xiàn)“少訟”“無(wú)訟”。
活動(dòng)期間，與會(huì)嘉賓走進(jìn)泉州市住建領(lǐng)域協(xié)同解紛中心，走訪參觀服務(wù)大廳、便民驛站、建設(shè)工程糾紛調(diào)解室，房地產(chǎn)及物業(yè)糾紛調(diào)解室、政協(xié)委員履職解紛室及巡回審判法庭等，觀視頻、看展板、聽(tīng)介紹，詳細(xì)了解受理案件調(diào)解流程，以及中心整體組織架構(gòu)、服務(wù)體系、運(yùn)行機(jī)制、平臺(tái)建設(shè)等情況。(記者 黃雨昕)