中新網(wǎng)福建新聞9月30日電 記者從興業(yè)銀行獲悉，自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來，該行深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，深刻認(rèn)識房地產(chǎn)工作的人民性、政治性，著力推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，有力有序有效推進(jìn)保交房工作。截至目前，興業(yè)銀行已完成近100個白名單項(xiàng)目審批，投放金額超250億元，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。
保交房工作是落實(shí)“以人民為中心”發(fā)展思想的具體實(shí)踐，是當(dāng)前促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的首要任務(wù)�！拔倚惺冀K將‘國之大者’化為‘行之要務(wù)’，第一時間落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制各項(xiàng)要求，在總行、一級分行和重點(diǎn)城市分行成立專門工作小組，由各級主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，推動建立政銀企良性互動機(jī)制，助力打好打贏保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。”興業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
在信貸審批機(jī)制方面，興業(yè)銀行堅(jiān)持以項(xiàng)目為中心，精準(zhǔn)區(qū)分房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和具體項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，針對不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)符合要求的合規(guī)項(xiàng)目，按照市場化、法制化原則，一視同仁、應(yīng)貸盡貸，精準(zhǔn)滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。同時，針對房地產(chǎn)開發(fā)貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款、住房租賃貸款、零售按揭貸款等涉房業(yè)務(wù)制定盡職免責(zé)實(shí)施細(xì)則，營造敢貸能貸氛圍，并與各級地方金融監(jiān)管局、政府住建部門保持高效溝通對接，建立綠色審批通道，將信貸資源向符合“5+5”條件的白名單項(xiàng)目傾斜，切實(shí)提高審批放款效率。
當(dāng)前保交房工作任務(wù)依然艱巨。興業(yè)銀行因地施策，根據(jù)項(xiàng)目情況，制定差異化服務(wù)方案，引流“金融活水”精準(zhǔn)“滴灌”。針對在建已售未交付住宅項(xiàng)目，該行深入挖掘項(xiàng)目剩余價值，詳盡評估項(xiàng)目建成交付所需的資金額度，重點(diǎn)支持銷售達(dá)到一定比例的在建已售未交付住宅項(xiàng)目；針對分期開發(fā)的樓盤，優(yōu)先支持開發(fā)較成熟、具備基礎(chǔ)設(shè)施條件的項(xiàng)目；針對暫不符合入選白名單的五個條件、五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)政銀企、客戶溝通，推動項(xiàng)目“修復(fù)”，共同解決項(xiàng)目堵點(diǎn)問題。
“下一步，我行將堅(jiān)持‘兩個毫不動搖’，著力推進(jìn)后續(xù)批次‘白名單’項(xiàng)目落地，保障項(xiàng)目按時保質(zhì)交付。同時，用好保障性住房再貸款政策支持工具，積極配合地方政府做好收購已建成存量商品房用作保障性住房相關(guān)工作，全力做好保交房金融服務(wù)，助力‘三大工程’建設(shè)，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)興業(yè)力量�！迸d業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。(完)