中新網(wǎng)福建新聞11月15日電 (賴鈺瓊)走進(jìn)泉州市鯉城區(qū)浮橋街道濱江社區(qū)南益鯉景灣小區(qū)，一幅幅寧靜而和諧的畫面躍然眼前，小道兩旁綠樹成蔭，修剪精致的灌木叢與五彩斑斕的綠化帶交相輝映，居民樓的外立面在陽光的照耀下顯得干凈明亮，整個(gè)小區(qū)散發(fā)著溫馨和諧的氣息。
鯉景灣小區(qū)并憑借其良好的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，榮獲了五星級的殊榮。而在鯉城區(qū)，像鯉景灣這樣獲評五星級物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的小區(qū)共有5個(gè)，其中浮橋街道就占據(jù)了3個(gè)席位。
浮橋街道共轄11個(gè)社區(qū)，目前建成并投入使用的住宅小區(qū)共有13個(gè)。作為鯉城區(qū)江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)的橋頭堡，為了進(jìn)一步加強(qiáng)這些住宅小區(qū)的長效管理，浮橋街道創(chuàng)新性地建立了“1+N”工作機(jī)制。該機(jī)制以街道領(lǐng)導(dǎo)小組為核心，根據(jù)各住宅小區(qū)的實(shí)際建設(shè)情況，成立了多個(gè)社區(qū)工作專班，形成了強(qiáng)大的工作合力，確保各項(xiàng)管理工作能夠有序、高效地推進(jìn)。
通過小區(qū)黨支部、物業(yè)黨支部、小區(qū)業(yè)委會(huì)、志愿服務(wù)隊(duì)四方共建聯(lián)建，浮橋街道以社區(qū)為“領(lǐng)頭雁”、物業(yè)為“大管家”、業(yè)委會(huì)為“當(dāng)家人”、黨員志愿者為“后援團(tuán)”，打造了一批紅色物業(yè)和紅色小區(qū)，并成功培育了多個(gè)小區(qū)黨建典型。如南益鯉景灣小區(qū)探索“一四五”物業(yè)黨建聯(lián)建工作法，開創(chuàng)物業(yè)管理工作新局面；茂誠皇江御景小區(qū)推行“四共四鄰”近鄰黨建工作法，勾勒小區(qū)善治風(fēng)景線；延陵家園小區(qū)深化拓展“黨建‘延’領(lǐng)力服務(wù)‘陵’距離”品牌內(nèi)涵，突出黨群聯(lián)動(dòng)、多元共治，打造黨建引領(lǐng)基層治理新樣板。同時(shí)，街道依托濱江社區(qū)的泉州市五星級“黨建+”鄰里中心，持續(xù)提升近鄰黨建工作質(zhì)效，將成功的工作經(jīng)驗(yàn)復(fù)制推廣到其他新型住宅小區(qū)中。
浮橋街道黨工委書記黃俊宏表示，為了有序推進(jìn)長效工作，街道對住宅小區(qū)的管理體系和治理機(jī)制進(jìn)行了全面的梳理和完善，切實(shí)摸清了底數(shù)、掌握了實(shí)情，以社區(qū)為核心，積極推進(jìn)小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)的成立和物業(yè)公司的引進(jìn)工作，打造四位一體的管理模式。自2022年開展住宅小區(qū)長效管理工作以來，浮橋街道已經(jīng)成功指導(dǎo)和幫助多個(gè)小區(qū)成立了業(yè)委會(huì)、引進(jìn)了物業(yè)服務(wù)企業(yè)，切實(shí)提升小區(qū)治理服務(wù)水平。
在強(qiáng)化日常管理工作方面，浮橋街道同樣不遺余力。聚焦物業(yè)職能，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定和物業(yè)公共收益“點(diǎn)題整治”的工作部署，制定并完善了住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考評方案，落實(shí)了隨機(jī)檢查和日常巡查機(jī)制。目前，轄區(qū)內(nèi)13個(gè)物業(yè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量總體較高，其中五星級小區(qū)有3個(gè)、四星級小區(qū)4個(gè)、三星級小區(qū)3個(gè)。
展望未來，浮橋街道將持續(xù)開展住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng)，提升物業(yè)服務(wù)水平和小區(qū)居住品質(zhì)。按照“成熟一個(gè)、成立一個(gè)”的原則，分批分期成立業(yè)委會(huì)，并計(jì)劃在年底前新成立3個(gè)業(yè)委會(huì)。同時(shí)，加大宣傳動(dòng)員力度，通過舉辦鄰里文化節(jié)等“潤?quán)彙蔽幕顒?dòng)為抓手，弘揚(yáng)“遠(yuǎn)親不如近鄰”的理念，切實(shí)凝聚人心、廣集民智，調(diào)動(dòng)廣大業(yè)主參與小區(qū)公共事務(wù)的積極性，為居民創(chuàng)造更加和諧、美好的居住環(huán)境。(完)